螺蛳湾中心位于昆明市主城核心商圈内，通过东寺街与顺城南屏街连成一线，成为昆明城市中轴与商业中心。项目紧临主城一环路环城南路段，东临南坝路，紧靠盘龙江景观带，西临云纺商业片区，南接官南立交桥，紧邻二环城市快线，也就是原来的老螺蛳湾片区。项目总占地面积316亩，总建筑面积约200万㎡，其中商业建筑面积约70万㎡，超5星级酒店、5A甲级写字楼及公寓面积约43万㎡，回迁住宅27万㎡约3050套，总体规划停车位约13000个，是目前昆明主城区最大的城市商业综合体。
螺蛳湾中心是应昆明市政府规划的要求，在老螺蛳湾原址基础上升级打造的超级城市综合体。升级后的螺蛳湾中心，业态与功能涵盖特色专业商场集群、多功能展销中心、黄金步行街区；五星级酒店、总部基地、国际时尚公寓、风尚住宅等等，是一个集商贸、购物、展览展示、办公、休闲娱乐、居住等多功能于一体的亚洲首席商业共同体。
