“彩云里”位于昆明书林街原昆明橡胶厂所在地。昆明橡胶厂始建于1958年，这里红砖青瓦、高挑梁柱的旧厂房，凝聚60、70、80年代工业建筑造诣，充满了空间历史感和建筑艺术感。广基地产在开发中保留了大部分的原有建筑，聘请意大利旧建筑专家重新规划设计，保留旧建筑原有的历史风貌、鲜明的时代风格，融入现代建筑，对旧建筑进行改造、修缮或重建。“彩云里”商业规划是将“艺术”、“创意”、“时尚”的三大核心元素植入该项目，项目商业规划融合艺术工作室及艺术中心、创意空间及展示厅与精品酒店、异域美食、演艺酒吧、时尚生活于一体。其中，凯世酒店集团管理运营的昆明雅悦精品酒店更将遵循雅悦品牌融合当地特色的品牌承诺，打造成为“艺术与创意舞台”、“时尚体验目的地”、“城市旅游新站点”。
